La commune qui dispose d’un EPHAD public de 45 lits, a souhaité proposer aux personnes âgées de la commune une offre intermédiaire venant compléter celle de maintien à domicile et celle d’hébergement destiné aux plus dépendants.
L’Office Public d’Habitat d’Ille et Vilaine – NEOTOA – a donc été contacté pour réaliser une opération de 9 logements locatifs sociaux et une salle commune à destination des personnes âgées, sur deux sites appartenant à la commune et situés en centre bourg, à proximité des commerces et des services :
Passage du Tertre
Situé en limite du centre bourg, entre l’EHPAD « Maison des Rondines » et la mairie, le long du Passage du Tertre, ce site accueille trois maisons individuelles de type 3 de plain-pied d’environ 65 m², chacune disposant d’un garage/cellier et d’un espace extérieur privatif composé d’une terrasse et d’un jardinet.
Rue de la Gare
Situé en centre bourg, à 200 mètres au nord de la mairie, le site accueille 6 logements adaptés de type 3 de 66m² à 69m², chacun disposant d’un espace extérieur privatif avec terrasse et jardinet. A l’intérieur du bâtiment, on y trouve un espace commun, à mi-chemin entre un jardin collectif et une « place de village ».
Une salle commune de 64 m² est mise à disposition pour l’organisation d’activités, de réunions ou d’événements divers.
Dans le cadre de cette opération, la commune a pris à sa charge :
Passage du Tertre :
- L’acquisition de la propriété du Petit Hamonay (37 500.00 €)
- Le PV huissier avant travaux de démolition (350.08 €)
- Le diagnostic amiante (258.33 €) et les travaux de démolition du site du Petit Hamonay (18 002.00 €)
- La réfection du mur maison mitoyenne après démolition (2 005.44 €)
- Le déplacement des réseaux Eau / Électricité / Téléphone (13 793.38 €)
- L’aménagement de la voirie (4 304.84 €)
Rue de la Gare :
- Le PV huissier avant travaux de démolition (440.08 €)
- Les travaux de démolition de l’ancienne mairie (33 875.00 €)
- Le déplacement des réseaux Eau/Electricité (6 039.75 €)
- Le retrait d’une canalisation amiantée (1 590.00 €)
- La réfection du mur après démolition (4 115.00 €)
- L’acquisition de la salle séniors « Anne de Bretagne » (130 000.00 €)
- Les aménagements de l’espace intérieur (cheminement et espaces verts) pour un montant de 27 631.13 €
Coût total HT : 277 706.11 €
Financement de l’opération :
- Département – Appel à projet revitalisation des centres bourgs
- 51 000.00 €
- Dotation de soutien à l’investissement local – DSIL
- 57 600.00 €
- Participation NEOTOA aux frais de viabilisation
- 10 000.00 €
- Autofinancement commune
- 159 106.11 €
Les logements adaptés NEOTOA
Conformément à la réglementation (Loi de février 2005 pour l’égalité des droits et des chances, la participation et la citoyenneté des personnes handicapées), les logements adaptés tiennent compte de prescriptions spécifiques et proposeront à l’intérieur :
- Des douches à l’italienne ou extraplates
- Des volets roulants électriques
- Un Interphone dans la chambre principale
- De possibles barres de maintien et siège de douche selon les besoins des locataires
- Des aires de rotation prévues pour fauteuils
Si vous êtes intéressés par ce type de logement pour vous ou vos proches mais pas dans l’immédiat, vous pouvez également contacter la mairie pour vous inscrire sur une liste de contacts qui seront informés lorsqu’un prochain logement se libèrera.